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广州绿地缤纷城 南向精装修 业主急售 可谈价 送物业送家电

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3室2厅1卫
户型
114.66平米
建筑面积
20583元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
广州绿地缤纷城(距14号线支线(知识城线)旺村站约268米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
    详情联系陈小姐(同)
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准 联系电话
  • 小区配套
    ★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。
    ★.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。
    ★.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正
    ★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
    ★.本房户型采光好,小区内管理严格,24专业管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你服务,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便。
    详情联系陈小姐(同)
  • 服务介绍
    本人已帮108个客户解决租房、购房、售房等需求。
    本人从事行业多年,专注于广州一二手房买卖交易,租赁,房子出租.出售放盘。
房源图片
室内图
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户型图
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广州绿地缤纷城小区信息
参考均价12966元/平米
同比去年↓57.74%
环比上月↓2.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3.02
人车分流
总楼栋数16
总 户 数3391

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李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
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