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南浦海滨花园 东南向三房带花园 降价急售

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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
20259元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
南浦海滨花园(距2号线南浦站约565米)地图
区      域
邹杰浩

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    核心
    南浦海滨花园，一楼116+40花园，南北对流，安静
    小区介绍
    南浦海滨花园地处广州舒适区，东临丽江花园、南依广州碧桂园、西望园风光，规划用地面积12，共有25幢低层洋房、1幢11层小高层和86套独立别墅。
    交通出行
    2号线南浦地铁站 广卫路总站 丽江花园总站122广州火车东站总站 丽江花园总站522广州体育馆总站 丽江花园地铁接驳专线(5)号线至地铁二、三号线
  • 业主心态
    如需看新房的可直接咨询
    1：本人九年生涯，团队40余人，百分之90老兵，全广州出从化，花都，增城外，一二手通杀，全城专车接送，实力雄厚。
    2：新房免佣，底价直接给，额外管理费，额外家私电器赠送
    3：对楼盘信息知根知底，不站开发商角度，只站客户角度，优缺点全部分享

    全城专车接送，无人机楼盘全景观看，户型图标准尺寸，提供看房PPT对比
    欢迎约看房热线：妖巴饿 零饿零巴 山山巴六
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南浦海滨花园小区信息
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参考均价25439元/平米
同比去年↓19.13%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率53%
容 积 率1.25
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1158
挂牌房源10 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价195万
签约时间2024-04-04
成交单价19777元/㎡
建筑面积98.8 ㎡
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成交总价329万
签约时间2024-03-23
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成交总价258万
签约时间2024-03-15
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成交总价207万
签约时间2024-03-11
成交单价21600元/㎡
建筑面积96.3 ㎡
市场信息
邹杰浩的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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