新月明珠业主急售可议价中间位置保养新有车位随时看房

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260万

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满五送车位业主急售性价比高配套成熟

番禺TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

94.39平米

建筑面积

27545元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

新月明珠花园(距3号线大石站约291米)地图

区域

番禺大石

周俊杰

评分：4.1

十佳经纪人

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
【1】户型宽敞舒适，格局方正，朝南方向，采光好。

【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。

【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。

【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。

【5】低于周边小区总价，让你花少的钱，卖理想的住所，房子的价格越来越高，早买早到。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人有钥匙，看房方便。
欢迎随时来电：189.0240.9567周（可加）
本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
1. 为客户挑选满意的房子。
2. 帮客户谈到满意的价格。
3. 实现共赢
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新月明珠花园小区信息

参考均价35705元/平米

同比去年↓9.34%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.04

人车分流无

总楼栋数13

总户数1801

挂牌房源54 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新月明珠花园35705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周俊杰的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

周俊杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

7.2

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