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高德公馆,总价低采光棒 品质小区，

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3室2厅2卫
户型
140.76平米
建筑面积
66070元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共45层）
精装修
装修
小      区
高德公馆(距APM线花城大道站约413米)地图
区      域
林晓菲

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    小区简介 #楼盘#因为房子数量少，登记出售的房子数量更少，所以注定了它的低调，但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中棒的！无论您看后是否选择，但是它一定会给您留下深刻的印象
    房屋介绍
    标准的#几房#全明格局
    购买理由
    1.楼层虽低但无遮挡采光好
    2.价格很大，也是相当不错的选择
    3.买后从未住过，二手房的价格买新房
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
    2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行
    4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
房源图片
室内图
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户型图
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高德公馆小区信息
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参考均价87841元/平米
同比去年↓35.74%
环比上月↑1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率8.3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数820
挂牌房源23 套在售二手房49 套出租房源

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林晓菲的评价
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好评率86%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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