鱼木小区（一口价125万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售

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155万

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满二

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2室1厅1卫

户型

48.63平米

建筑面积

31873元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

鱼木小区(距5号线鱼珠站约206米)地图

区域

黄埔大沙地

黄达强

评分：4.4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
核心
满五年，精品装修，电梯方正两房，拎包入住
户型介绍
此房户型方正，一字厅，精品装修，采光好，通透性强，客厅、主卧飘窗设计。
交通出行
125 广卫路总站丽江花园总站122广州火车东站总站丽江花园总站522广州体育馆总站丽江花园地铁接驳专线(5)号线至地铁二、三号线
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。税费分析产权清晰，税费清晰，业主真心出售
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高 2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库4.保安:小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鱼木小区小区信息

参考均价40168元/平米

同比去年↓13.98%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1993年

绿化率5%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数67

总户数404

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鱼木小区40168元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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鱼木小区（一口价125万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售

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6.0

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