万科云城米酷 18方平层近地铁生活便利无按揭随时可过户

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1室0厅1卫

户型

18.89平米

建筑面积

17470元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图

区域

天河岑村

吴巧璇

证件编号：GZ2019037851

从业信息卡

评分：4.4

裕丰地产

证件编号：202214044

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
【小区户型】小区A3A5栋为复式，B2B5为错层，，C1C2为复式，C3C5为平层其中A5栋比较近地铁【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，17年统一精装交房，装修标准1500元/平，都装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。【轨道交通】距天河智慧城地铁站150米，可在此乘21号线5站到员村可换乘5号线8站到珠江新城。【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管。
业主心态
1.卖房意向：置换老城区的房子，房子已经看好，诚意出售； 2.产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况； 3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑； 4.看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【个人服务】:本人提供置换服务、过户、新房买卖等服务. 【公司介绍】：本着真专业，真渠道，真服务，真推，真贴心，真保障。”为原则进行服务。【本人介绍】：本人从事房工作数年，对广佛市场以及周边一手
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科云城米酷小区信息

参考均价21589元/平米

同比去年↓16.23%

环比上月↑0.62%

物业类型住宅

物业费用4.5/方/月元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数11947

挂牌房源9 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科云城米酷21589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴巧璇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴巧璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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