保利珑玥公馆钟落潭口400米精装现楼两房读公立

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2室2厅1卫

户型

82.9平米

建筑面积

18094元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图

区域

白云人和

朱林基

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
1.:五龙岗
2.中:八十(市一级)大同(国家性示范),钟落潭(区一级)
3.:钟落潭高校园区(广州第二城),14所高校
4.综合商场:庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场等
5.医院:钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院(太和分院)、广州市第八人民医院
6.银行:工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、建设银行等
业主心态
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：钟落潭高校园区（广州第二城），14所高校
中：八十（市一级）大同（国家性示范），钟落潭（区一级）
：广东第二师范熙悦园区
商场：庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场等
邮局：待定
银行：工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、建设银行等
医院：钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院（太和分院）、广州市第八人民医院、白云区中医院等
其他：待定
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利珑玥公馆小区信息

参考均价13968元/平米

同比去年↓33.48%

环比上月↓3.11%

物业类型住宅

物业费用2.91元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数33

总户数2695

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利珑玥公馆13968元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利珑玥公馆钟落潭口400米精装现楼两房读公立

7.1

6.0

8.0

8.4

6.0

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