万博中轴保利悦公馆低密度小洋房 1梯2户价可谈

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2室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

27895元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利悦公馆地图

区域

番禺金山谷

朱林基

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，新光快速，广州各区，22号线祈福站（建设中），一站广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟匠造项目，Well2.0集和社区，低密多元配套产品市场。
业主心态
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
随时可以找我看房，专车包接送，为您提供真诚快捷的。
【1】我的价值观：正直、诚信、责任、感恩。
【2】我的愿望：不一定要找我买房，但是可以交个朋友。
【3】我的格言：用尽我的知识，

房源图片

室内

户型图

室内

保利悦公馆小区信息

参考均价31492元/平米

同比去年↓22.71%

环比上月↑1.91%

物业类型住宅

物业费用3.07元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数47

总户数2073

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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