艺苑小区（一口价38万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室2厅1卫

户型

48.65平米

建筑面积

9250元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

艺苑小区(距3号线客村站约968米)地图

区域

海珠赤岗

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
欢迎来到我的店铺，很高兴能有机会为您提供高效的置业，24开机恭候您的咨询
1、户型；#面积##几房#
2、园区；#楼盘#是建筑使用的住宅社区，环境优雅美观大方，物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，是您置业的，纯住宅社区
3、地段；#区域# 交通便利，居住环境，地段决定着的重要因素，地段，地段，还是地段是您选择的 24房产直通热线，随时恭候您的更多房源请点击头像进入我的店铺温馨提示：这里的房子只为有需求的您准备十年铸就辉煌，新的起航，心的。同时祝您：家业长青，健康幸福！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

艺苑小区小区信息

参考均价8733元/平米

同比去年↓32.85%

环比上月↓14.1%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率18%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数68

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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