丽晶华庭繁华地段交通便利单价5字头业主急卖新装修

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3室2厅1卫

户型

149.04平米

建筑面积

50456元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

丽晶华庭(距3号线珠江新城站约584米)地图

区域

天河珠江新城西

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
1.；房屋敞亮，户型方正，南北对流通透，采光视野好。2.；精装修，保养良好，拎包就能入住。免去入住各样麻烦。3；产权清晰，交易透明，免去你一切的后顾之优。4；格局合理，利用好每一块土地，无浪面积
业主心态
该物业我多次带看，业主很信任我，现出售，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及业务知识，随时欢迎您来电咨询，我将尽努力为您提供购房建议，解答二手房交易相关问题。如果你凌晨两点还在看房，请打我的电话，因为是我这边还在工
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丽晶华庭小区信息

参考均价67803元/平米

同比去年↓15.07%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率10%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数660

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽晶华庭67803元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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