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南沙湾一线临海项目 中建玖玥湾 单价23000起 专车接送看

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4室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
26667元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    该项目位于南沙湾板块,项目整体共规划有7栋住宅和2栋,且项目距离海边直线距离仅约352米。值得一提的是,项目整体采用组合板式设计,单排式楼栋布局,7栋楼都是一字排开,且栋栋面海,可以让每一栋楼之间,都不会形成相互遮挡,实现看海视野更广,再大面宽观景阳台,站在自家阳台上就可以直面狮子洋,海景景色一览无遗。另外,同比3公里内在售的南沙湾御苑805米、时代南湾561米、佳兆业悦伴湾797米等盘它更近狮子洋仅352米,业主们在茶余饭后从家门口到海边,步行到达就能享受到狮子洋一线海岸线,这样的生活想想就很酷!
  • 业主心态
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  • 税费分析
    契税
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上:3%不分面积

    2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。
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房源图片
室内图
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户型图
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中建·玖玥湾小区信息
参考均价27609元/平米
同比去年↑0.49%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.46
人车分流
总楼栋数12
总 户 数910

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小区日照
周边配套
刘金朋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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