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天河智慧城！万科米酷A区两房 楼下广场和地铁站 送全屋家具

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2室2厅1卫
户型
46.28平米
建筑面积
34572元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共12层）
简装修
装修
小      区
万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图
区      域
吴巧璇

证件编号：GZ2019037851

从业信息卡

评分：4

裕丰地产

证件编号：202214044

备案证书

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    【小区户型】小区A3A5栋为复式，B2B5为错层，，C1C2为复式，C3C5为平层其中A5栋比较近地铁 【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，17年统一精装交房，装修标准1500元/平，都装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。 【轨道交通】距天河智慧城地铁站150米，可在此乘21号线5站到员村可换乘5号线8站到珠江新城。 【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电 0.6752元/度，安保全天看管。
  • 业主心态
    1，【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。 2，【卖房诚意】：此房非常诚意出售，到价即可签字 3，【房源诚度】：房子价格、稳定 4，【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无贷款，款清即可交房
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【个人服务】:本人提供置换服务、过户、新房买卖等服务. 【公司介绍】：本着真专业，真渠道，真服务，真推送，真贴心，真保障。”为原则进行服务。 【本人介绍】：本人从事房工作数年，对广佛市场以及周边一
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科云城米酷小区信息
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参考均价21456元/平米
同比去年↓17.23%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5/方/月元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数11947
挂牌房源7 套在售二手房46 套出租房源

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当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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签约时间2024-04-01
成交单价15576元/㎡
建筑面积15.28 ㎡
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吴巧璇的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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