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大华城东郡 98平4居 东南向精装修 方便看房

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4室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
9184元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
大华城东郡(距21号线朱村站约469米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    【1】大华集团始创于1988年,总部位于上海,是国内批拥有房开发资质的房开发。经过30余年的发展,形成了以房开发为主,集房、开发、建设、物业管理等业务为一体,兼及管理和运营等多元化经营的集团。
    【2】大华城首期位于朱村约米,处在广州东部发展区域——千亿科教城版块核心位置。项目配有约18万m2资源;约19万m2规模;约17万m2产业规模,是上海百强房企大华集团进军广州的项目。
  • 业主心态
    品牌价值:大华集团造城大师,百强巨头,超32载城市更新运营者



    截至2019年底,大华集团相继在广州、江门、惠州、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市斩获了房产开发项目和城市更新类项目,共20多个项目全面推进,正式进入大华大湾区的扩张期。



    在大湾区的世界舞台,我们已成功布局五城,未来,在大湾区的优越发展机遇上,实现九城皆有大华城! 核心区位:广州科教城湾区科技创新走廊核心;项目规划范围约15平方公里,在“一廊一核两心多组团”的基础上,斥资1800亿元,相当于大學城斥资额的6倍,涵盖了育人、科技、研发、双创空间、孵化器、配套宜居,孵化于一体的国际一流聚集区及南方高业。
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。



    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方



    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房



    按3%征收。



    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住位置好:出行方便,公交和地铁就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度,灵动空间设计,广阔观景视野,
房源图片
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户型图
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大华城东郡小区信息
参考均价10788元/平米
同比去年↓28.75%
环比上月↓4.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数51
总 户 数1171

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小区日照
周边配套
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真实度5
满意度5
专业度5
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