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兰园凤翎台 97.25平3居 南北向精装修 自住保养好

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3室2厅2卫
户型
97.25平米
建筑面积
13368元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
兰园凤翎台地图
区      域
余扬名

评分：4.9

裕丰地产
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    1:高楼层精装修2:3房两厅，实用。采光好3:总价低。。4:周边配套完善。临口。靠市场。5:处于小区中间位置。安静宜居
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

    详情可咨询： 余 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：

    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

    ②印花税：房款的0.05%

    ③交易费：3元/平方米

    ④测绘费：1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理

    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅

    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车

    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，

    详情可咨询： 余 V同号

  • 服务介绍
    【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

    【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

    【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询： 余 V同
  • 户型解读
    精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受，动静分明，时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。
房源图片
室内图
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户型图
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兰园凤翎台小区信息
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参考均价14451元/平米
同比去年↓26.29%
环比上月↓12.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数476
挂牌房源3 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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