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越秀臻悦府 116平3居 南向精装修 视野无遮挡

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3室2厅1卫
户型
116平米
建筑面积
21552元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
越秀臻悦府(距9号线清布站约1072米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    详情可咨询:余店长V同号
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。

    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。

    3.房型:与房产证误差细小至小数点。

    4.户型:本人多次与同事实地勘察

    详情可咨询:余店长 V同号

  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;

    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,

    均以相关部门和开发商终规定为准二手房:

    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)

    90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)

    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;

    二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准

    详情可咨询:余店长 V同号

  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;

    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;

    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;

    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;

    5.详情可咨询:余店长 V同号

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致三房,全明设计,通透舒适,小面积大享受,动静分明,时尚三房空间,彰显高性能舒居价值。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀臻悦府小区信息
参考均价26616元/平米
同比去年↑8.77%
环比上月↓5.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数38
总 户 数3274

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余扬名的评价
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满意度5
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