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3644万

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4室2厅2卫

户型

199.6平米

建筑面积

182565元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

颐德公馆(距5号线猎德站约596米)地图

区域

天河珠江新城东

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利得房1、楼层好，光照2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型4、小区安全措施良好，24治安执勤。5、交通发达，出行便利6、繁华地段，7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态
【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无用和货款，款清即可交房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
因为爱好房产，本人已从事豪宅销售【十二】年，盘源丰富，积累众多，对该区域中大部分楼盘都有自己独特的认识。秉持、快速、亲和、诚信的理念，是购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，为您筑造温暖、幸福的

房源图片

室内

户型图

室内

颐德公馆小区信息

参考均价243914元/平米

同比去年↑8.8%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率41%

容积率3.38

人车分流无

总楼栋数20

总户数453

挂牌房源46 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颐德公馆243914元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

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