保利香槟花园精装好房小三居电梯房交通便利

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950万

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满二总价低户型佳性价比高配套成熟

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3室2厅1卫

户型

99.19平米

建筑面积

95776元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

保利香槟花园(距3号线珠江新城站约479米)地图

区域

天河珠江新城西

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1 地段位置佳户型好通风性好 2 客厅宽敞大方卧室温馨舒适 3 日照周边商城市医疗设施齐全即可拎包入住
业主心态
业主换大房，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售，随时看房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，了解小区周围配套及未来发展规划，为你计算购房的税及首付。本人热情周到真诚。希望为你，找到满意的家。
户型解读
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香槟花园小区信息

参考均价125242元/平米

同比去年↓8.18%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率4.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数484

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利香槟花园125242元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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