珠江太阳城广场产权清晰高楼层视野无遮挡临急售

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2160万

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满五总价低户型佳性价比高配套成熟

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5室2厅3卫

户型

281.07平米

建筑面积

76849元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

珠江太阳城广场(距5号线潭村站约814米)地图

区域

天河珠江新城东

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
珠江太阳城广场裕景阁的5房单位。屋内间隔方正实用，楼层适中。小区环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善，社区环境好。小区的容积率小，适宜居住。小区的绿化，让您感受花园一样的起居生活。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航！
户型解读
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江太阳城广场小区信息

参考均价100475元/平米

同比去年↑3.45%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率5

人车分流无

总楼栋数3

总户数848

挂牌房源21 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江太阳城广场100475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.5

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