逸翠湾少有方正靓户型大户之选沙面/西城近在咫尺

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5室2厅3卫

户型

230平米

建筑面积

52609元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共49层）

豪华装修

装修

小区

逸翠湾(距1号线黄沙站约123米)地图

区域

荔湾黄沙

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2009年，房屋面积∶230平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
拼搏在城市中的您，值得拥有的归属。面积：230㎡，宽敞的户型设计，优化的户型配比，明厨明卫设计，同样的建筑面积，不一样的使用，让生活从此回归舒适。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：广东协和神、广州指挥、广东业余
中：广州市1中、西关外语、西关培正、詹天佑
：玛利亚、荔湖
商场：广场、谊园文具玩具精品批发中心、龙胜市、西城都会
邮局：第十甫路邮局、多宝路邮局
银行：工商银行、农业银行、建设银行、汇丰银行
医院：荔湾医院、广州市二医院
其他：沙面古建筑、白天鹅宾馆、沙面公园
服务介绍
负责业务有【新房购房折扣、二手房买卖、二手房包装设计策划销售方案、房屋按揭贷款或抵押业务、继承、赠予、析产、以及一切房产纠纷业务、私房分证、私房改造、银行沟通、经济适用房审批、一切房产纠纷业务等

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

逸翠湾小区信息

参考均价59445元/平米

同比去年↓1.7%

环比上月↑1.37%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率26%

容积率5.9

人车分流无

总楼栋数8

总户数1896

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸翠湾59445元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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逸翠湾少有方正靓户型大户之选沙面/西城近在咫尺

7.7

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