珠光御景壹號型宽转角阳台 270奢阔视野三江汇聚

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5室3厅4卫

户型

480平米

建筑面积

68333元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

珠光御景壹號(距6号线如意坊站约580米)地图

区域

荔湾黄沙

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1：L型宽转角阳台，270奢阔视野，尊享南向三江汇聚至美景观2：两梯一户，主分梯3：半私密庭，舒适大宅，生活自在从容4：100㎡江景主人套间，拥揽独立阅江，享受宁静与私密5：3.5米极限，大宅气度不凡6：极尽文人优雅的茶厅，与亲友品著畅谈
业主心态
尊敬的客户须知：【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼
员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车看房！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：成人高等（大专，本科继续）
中：沙面
：国际双语
商场：英昌综合商店
邮局：中国邮政(逸翠湾邮政局)、中国邮政(多宝路邮局)、中国邮政(荔枝湾邮政局)
银行：中国民生银行24自助银行(黄沙大道)、交通银行24自助银行、九江银行(广州荔湾支行)
医院：广州医科第三附属医院、广州市中医医院、中山附属第二医院(北院)、广州医科附属医院、广州市荔湾区人民医院
其他：肉菜市场
服务介绍
很高兴为您！我保证我录入的房子都是在售的，向您传递的都是、的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光御景壹號小区信息

参考均价66638元/平米

同比去年↓25.89%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率70%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1377

挂牌房源62 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光御景壹號66638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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珠光御景壹號型宽转角阳台 270奢阔视野三江汇聚

8.6

7.0

7.4

10.0

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