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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
48.35平米
建筑面积
8893元/平米
单价
东北
朝向
中层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
艺苑小区(距3号线客村站约968米)地图
区      域
林丽婷

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    【1】配套成熟 繁华地段 环境优美 品质小区
    【2】格局方正，南北通透，实用房，采光好!百变空间，
    【3】单价低，总价低 ,月供还款无压力
    【4】放心物业，小区保安24轮流值班制。
    【5】近地铁站，位置好，交通路网密集，上班出行方便
  • 业主心态
    本人从事房产工作5年，专业知识非常扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工都充满热情，诚实做人，坦诚做事，贴心，是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您！每一个楼盘我都非常的熟悉，把您的需求告诉我，以我专业的水平可以帮您找到合适的房子。为您省时省力更省 ！ （1）线上预约：在线预约60秒内回复 （2）房源：按照客户需求全城好房 （3）专车看房：免 专车看房全城接送 （4）签约陪同 : 全程陪同您过户，按揭
  • 税费分析
    税费信息：







    1、普通住房标准为按1.5%征收。







    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。







    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    小区配套：







    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。







    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。







    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。







    4、绿化，环境清净优雅，空气清新。







    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。







    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。







    7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。







    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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艺苑小区小区信息
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参考均价8733元/平米
同比去年↓32.85%
环比上月↓14.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率18%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数68
挂牌房源5 套在售二手房

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