舒适精装修两房厅出阳台格局方正满五

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满五

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2室2厅1卫

户型

76.92平米

建筑面积

53302元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

太阳广场(距3号线华师站约832米)地图

区域

天河天润路

伍丹婷

评分：3.8

德祐地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
满五，2017年精装修，拎包入住，安静不吵，格局方正
太阳广场位于天润路东端，一共由9栋楼宇组成，带开放式小区花园，每栋楼下均有保安24严格管理，居住环境舒适
公交B17路B11路、560路、813路、133路、191路、130路、78路、78A路、197路、41路、32路、20路地铁：3号线华师站和11号线天河东站交汇、3号线岗顶站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中山大学附属第三医院，石牌社区医院，妇幼医院，华润，国六宝市场，天娱广场，华师大，四大银行。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳广场小区信息

参考均价55633元/平米

同比去年↓19.11%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率32%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数671

挂牌房源24 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太阳广场55633元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

伍丹婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍丹婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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