缦云广州年底百万工抵房手慢无

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/16

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

100万

降价提醒

采光好业主急售性价比高配套成熟

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅3卫

户型

174平米

建筑面积

5747元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

缦云广州地图

区域

天河黄村

韩元滔

评分：5

合富置业

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
缦云广州
【户型面积】：约174方4房2厅2卫设计；
【梯户比】：两梯两户，尊享私密归家仪式；
【整体规划】：17层，打造纯粹塔尖圈层；
【交付标准】：豪装修，杜拉维特、弗兰卡、熊猫石材等；
业主心态
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
业管理完善。
2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
境清净优雅,空气清新。
3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
适便利。
4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
业街。
6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
步运动都不错
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

缦云广州小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用9.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率39.32%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数31

总户数786

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：缦云广州0元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

韩元滔的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩元滔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

缦云广州年底百万工抵房手慢无

6.8

暂无

8.6

8.4

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

缦云广州 年底百万工抵房 手慢无

6.8

暂无

8.6

8.4

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

缦云广州年底百万工抵房手慢无