保利罗兰国际精装房带车位送物业业主置换急售随时可看笋

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/17

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

308万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

黄埔TOP20热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

31429元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

保利罗兰国际(距6号线香雪站约1189米)地图

区域

黄埔开创大道

许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利.
详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。

2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！

3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！

4.因为一直是业主自己，所以保养得比较好。

5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜

详情可咨询：杨小姐 +V同步
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）

二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）

1：律师费用

2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,

产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
小区配套
1.小区环境清净优雅，空气清新。

2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景。

5.周边配套齐全，出门走旁边就是公交车站、地铁站、街、肉菜市场、各大银行

详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

【4】详情：134.135.98246 杨小
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利罗兰国际小区信息

参考均价39557元/平米

同比去年↓10.1%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.67

人车分流无

总楼栋数36

总户数6017

挂牌房源76 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利罗兰国际39557元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

许鸿程的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许鸿程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

保利罗兰国际精装房带车位送物业业主置换急售随时可看笋

7.6

7.0

7.8

9.7

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

保利罗兰国际 精装房带车位送物业 业主置换急售 随时可看 笋

7.6

7.0

7.8

9.7

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

保利罗兰国际精装房带车位送物业业主置换急售随时可看笋