东方新世界看房非常的方便送车位业主急售

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888万

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满二业主急售户型佳配套成熟首付低

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3室2厅2卫

户型

115.9平米

建筑面积

76618元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

东方新世界(距21号线天河公园站约895米)地图

区域

天河天河公园

谭龙

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
指数：★★★★★（户型）
房屋介绍：本人实地验过房，位于小区极佳位置，房子采光好保证交通便捷，此小区属于片，此的抗价房，就算周边再怎么跌，购买本房依旧坚挺。
指数：【本人已五年的从业经验向您保证，后期手续都会替您办到极极细致，让您买房买到极省心】
质量指数：本人从事本已近五年，有丰富的经验，帮您置业优质的物业
房源指数：此房源有效，价位是房主净价，有意者请联系我。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房。
2. 小区物业管理严格到家让您生活放心
3. 小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。
4. 小区人文素质高是社区交通便利地段。
5. 小区安静舒适让您在这享受品质生活的。
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

东方新世界小区信息

参考均价97960元/平米

同比去年↓5.94%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率3.99

人车分流无

总楼栋数16

总户数2334

挂牌房源53 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方新世界97960元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭龙的评价

好评率97%

真实度4.5

满意度4.3

专业度4.3

谭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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