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630万

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满二采光好业主急售总价低性价比高

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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

48092元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

跑马地花园(距5号线潭村站约871米)地图

区域

天河珠江新城东

屈国良

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
1、户型：3室2厅2卫2、装修：精装修，格局没改动 3、配套：周边有中区商圈，有菜市场、、医院，商圈成熟，生活方便 4、产权：过五年，产权清晰，随时可交易 5、朝向：阳台朝南，双阳台设计，望双花园，通风采光佳 6、： a.中区豪宅宜居小区！物业管理完善！坐拥珠江后花园 b.坐落有致的花园设计，层层递进，完善豪宅盘，双花园与您交接 c此单位性价比，业主诚意放售，欢迎看房！
业主心态
房主诚意售房！因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题！此房价格合理，低于市价。当时业主买的是新房，业主是要换房子，所以出售此房子，业主诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

跑马地花园小区信息

参考均价63676元/平米

同比去年↓9.53%

环比上月↑0.47%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率23%

容积率3.27

人车分流无

总楼栋数10

总户数820

挂牌房源37 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：跑马地花园63676元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屈国良的评价

好评率99%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

屈国良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

6.8

7.0

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