房天下>广州二手房>番禺二手房>石碁二手房>东湖洲花园二手房

首付20万 东湖洲花园 业主包税 急售 低首付 中楼层精装房

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅1卫
户型
93.33平米
建筑面积
27858元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州时金房地产代理有限公...
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    ①格局:南北朝向,我亲自看的房子,图片也是现场拍的图片。
    ②户型方正,分布合理,使用率高,没有浪费面积。
    ③通透性强,明厨明卫,装修很温馨。
    ④中间楼层,各个年龄段都适合。。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申132.2947.9035
  • 税费分析
    二手中介费0.69



    新房税费

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、

    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。

    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。

    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。

    5.本房户型采光好。

    6.详情可咨询:申店长132.2947.9035
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:

    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
东湖洲花园小区信息
参考均价36087元/平米
同比去年↓12.75%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.96元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率2.75
人车分流
总楼栋数85
总 户 数6919

新上房源优先通知

当前选择:东湖洲花园36087元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
谭必煜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。