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捡漏 祈福复式精装2房 业主带租约4800 有车位

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
36平米
建筑面积
20833元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
敏捷伊顿公馆(距22号线市广路站约684米)地图
区      域
杨垚斌

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    1.近地铁站，公交接驳各大城区。交通出行十分便利。2.配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。3.小区环境清新优美，宁静和谐，绿化，一线江景房。4.户型方正房屋采光好，东南向、空气清新，视野开阔，让住户神清气爽！5.精致装修，干净清新；智能化小区，安静舒适
  • 业主心态
    的产品优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，总价低，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的配比合理，所以很快形成以小区为中心的氛围，人气高，必然高



  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!



  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜



  • 服务介绍
    会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心 1：存在即是，我们保证：房子出售后，内即将信息！ 2：价格，我们保证：我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更



  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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敏捷伊顿公馆小区信息
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参考均价19196元/平米
同比去年↓15.76%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3.75
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数1168
挂牌房源9 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：敏捷伊顿公馆19196元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价57万
签约时间2024-04-10
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杨垚斌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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