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金地公园上城别墅 282.06平7居 南向豪华装修 视野无遮

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7室3厅8卫
户型
282.06平米
建筑面积
14890元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
金地公园上城别墅地图
区      域
周厚泽

证件编号：GZ2020062293

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
建筑形式独栋
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    特此声明:以行情变化的较快，房子所有情况{如房源描述，面积.价格.照片等}以实时沟通为准！由于发布的房源照片均是本人实地拍摄，付出很多时间和汗zz水，盗图之人络绎不绝却不知房子的详情，望客户擦亮眼睛找本人联系！温馨提示：业主报价可能随时调整，以实时沟通为准。本人从事房经纪行业10年，一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家！”【服务热线】：如果您有买房、卖房或租房需求，请您关注我的号（号），我将通过尽业主心态
  • 业主心态
    我们可以帮您：

    【1】新房买卖，提供我们的专业并且不收您一分钱费用，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何联系。

    【2】免费专车看房，可带看多个房源做对比。

    【3】我们比售楼处的价更低，售楼员不会和你讲底价，但我们可以。

    【4】因为我们报团去的，你见过价会比实体店贵的吗？ （原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）

    【5】您一个人去售楼处买的是一套，而开发商通过我们卖的是多套，就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线：136.0282.5243 刘

    2023年认房不认贷新政策：

    1、首套；首付3成，个税1%，契税1%~1.5%。（名下无房无贷款） （名下有外地房，无贷款）（名下有外地房，有贷款）（名下有广州房，已经结清）



    2、二套；首付4成，个税1%，契税3%.（名下有广州房，有正在贷款）



    3、全广州范围内可以做低首付！！！详情咨询我
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

    4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

    7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。

    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

    免费看房:136.0282.5243 刘
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金地公园上城别墅小区信息
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参考均价14708元/平米
同比去年↓35.36%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型叠拼,商业
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.28
人车分流无
总楼栋数74
总 户 数74
挂牌房源5 套在售二手房

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周厚泽的评价
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好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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