天河北鸿翔大厦金田花苑金海花园花园小区双地铁口

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410万

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3室2厅1卫

户型

78.27平米

建筑面积

52383元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

金田花苑(距3号线岗顶站约995米)地图

区域

天河天润路

刘玲珊

评分：4.9

正富地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
一：地理位置优越
二：公交地铁方便。出行方便，下班方便。
三：周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。
四：小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
五：房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
六：家电齐全精装修，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、门挂牌免咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金田花苑小区信息

参考均价65799元/平米

同比去年↓13.82%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率43%

容积率8.62

人车分流无

总楼栋数16

总户数1206

挂牌房源57 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金田花苑65799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘玲珊的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘玲珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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