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金海花苑 金田花苑 穗园小区 南向三房 安静望花园 双地铁

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3室2厅1卫
户型
91.35平米
建筑面积
54735元/平米
单价
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
金田花苑(距3号线岗顶站约995米)地图
区      域

评分:4.9

正富地产
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    我是天润路店正富的店长为您这套房源
    金田花苑是位于龙口西路与天河北路交界处,您购买此房:小区是由17栋9-27纯商品房小区组成,为大体量楼盘,封闭式的小区花园也比较大,环境舒适优雅,人群素质比较好,小区附带一个优先小区内的业主入读。
    【成熟商圈】:这边有华润万家太古汇万菱汇曜一城盒马天娱广场等配套是的好小区
    【交通便利】:小区周边有两条线3号线+11号线(11号线在建小区西南侧米2022年开通)
    【情况】:小区周边多家公立,小区业主优先入读+龙口西升广州都是梯队。
    【本房情况】:此房位于电梯中高楼层,91方南向朝阳三房两厅,安静间隔方正实用、全明户型没有暗房。厅大房大每一处空间都宽阔,格局方正,丝毫没有浪费面积此房产权清晰满五年免营业税,属于成交多热销楼盘。
    【温馨提示】:如果您对此套房源不满意,可点击我的头像进入我的店铺,还可随时电话联系李生,有更多的房源供您选择,城市的地段是,人多地少,价是势不可阻挡的,建议买房的您现在就抓紧时间,快点买房吧,期待您的来电。
  • 业主心态
    1【业主心态】:业主诚心卖房,价格合适,业主可以签合同。
    2【业主换房】:业主需要卖了房置换一套,急用。
    3【业主同意】:贷款,一/次性付清价格可谈。br /4【看房时间】:提前半个钟约即可。br /br /br /br /br /br /br /br /
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  • 税费分析
    税/费:1、业主是的。2、买家(您的税费):如果您是购买首套90方以下按1%征收。90方-144方以内按1.5%征收。如果您是二套按3%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。br /4、房子格局好br /br /br /br /br /br /br /br /
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  • 服务介绍
    本人从事行业已有7年,熟悉天河北商圈,专业知识扎实,有职业证;寻找房源,计算税费,按揭咨询,过户,物业交接,都有本人亲自操办,电话我是正富天润路协和店长刘玲珊,竭诚为
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金田花苑小区信息
参考均价65799元/平米
同比去年↓13.82%
环比上月↓4.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率43%
容 积 率8.62
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1206

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周边配套
刘玲珊的评价
好评率94%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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