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4室2厅3卫

户型

243平米

建筑面积

81481元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

豪华装修

装修

小区

首开龙湖·天奕(距2号线萧岗站约495米)地图

区域

白云黄石

陈文卓

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
【首开.龙湖天奕】
①白云新城CBD走廊
②独立电梯入户显奢华尊贵
③国际大师广州新一代豪宅
④*顶端豪装、全屋智能家居
⑤270环幕云山风光，尽揽白云山风光
业主心态
欢迎您光临本人的店铺！预约看房，真诚为您！
税费分析
税/费：普通住房标准为按1.5%征收。个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。2、新房维修基金按照105元建筑面积征收
小区配套
：广东外语外贸
中：广州市方圆、陈田、萧岗、景泰、外语外贸附属、江夏、外语外贸附属、亚加达外国语
：黄石、白云、祥景、陈田、广州高尔夫
商场：万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场、黄石东综合商厦、红日商场
邮局：待定
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：广州中医药附属医院，国际妇儿医院
其他：黄石公园、飞翔公园、广州市儿童公园、体育公园、城市规划展览中心、白云国际会议中心、广州市体育馆、广州市民广场
服务介绍
如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮您联系看房。也可点击我的头像，欢迎你进入我的网店了解更多房源。告诉我您的需求，我一定可以帮您找到满意的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

首开龙湖·天奕小区信息

参考均价99824元/平米

同比去年↑8.62%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数244

挂牌房源14 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开龙湖·天奕99824元/平米订阅

周边配套

陈文卓的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈文卓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.9

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