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3室2厅1卫

户型

91.35平米

建筑面积

54735元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

金田花苑(距3号线岗顶站约995米)地图

区域

天河天润路

刘玲珊

评分：4.9

正富地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。
业主心态
1、【产权】：此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易。
2、【原因】：其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，处理此套换大房。
3、【价位】：若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚对比！br /
br /
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事天河北二手房、房经纪行业，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，熟悉交易程序，为您精准计算购房的：税费及首付问题，为您合理科學的设计购房规划与方案，而且本人服务周到、热情、专业

房源图片

室内

户型图

室内

金田花苑小区信息

参考均价65799元/平米

同比去年↓13.82%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率43%

容积率8.62

人车分流无

总楼栋数16

总户数1206

挂牌房源57 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金田花苑65799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘玲珊的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘玲珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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