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满五性价比高景观房户型佳采光好

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4室2厅3卫

户型

181平米

建筑面积

59669元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

方凯华庭(距2号线纪念堂站约311米)地图

区域

越秀解放北

王敏强

证件编号：GZ2018019147

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
位于越秀山下应元路上*楼盘座落越秀山公园旁边*邻近中山纪念堂*位置优越*广州人称之为龙-脉地带！！总建筑面积约3.3万平方米，楼高19层，由A、B两座楼宇组成，坐北朝南，坐拥自然风光秀丽的越秀山麓，背倚92.8万平方米树木成荫的越秀山，面向5万平方米的中山纪念堂绿地广场，空气清新，景色宜人，自然环境优美，尽享越秀山一线优美景观！！！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事二手房产交易多年，对房产买卖交易各项手续熟悉、专业！将为您提供由看房-谈价-签署三方购房合同-网签-办理贷款-房产过户手续-房屋交接等贴心专业服务，期待为你服务！感谢关照！！

房源图片

室内

户型图

室内

方凯华庭小区信息

参考均价66335元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↑5.78%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率9.09

人车分流无

总楼栋数3

总户数167

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：方凯华庭66335元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王敏强的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王敏强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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