凤凰新村（一口价91万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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103.5万

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2室1厅1卫

户型

47.53平米

建筑面积

21776元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

海珠凤凰新村(距广佛线沙园站约452米)地图

区域

海珠宝岗

黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
欢迎光临我的网房源店铺，主打，期望能帮您找到满意的房子阳华国花苑是2014年次新房绿化好装修设施新 1丶面积:68平方 2房2厅2卫 2丶朝向:东向看花园 3丶楼层:中高层，非顶楼 4丶装修:卖家自己住，没有出租，装修很漂亮 5丶交通:21号线 4号线 5号线（19号线就在楼下已规划，待开建）广氮花园公交总站 6丶 :12年制（重点）中泰安中 :总价低，12年制就在家门口，户型方正，安静看花园，厅出阳台，而且装修很好，拎包入住，对需求刚需或者者角度来说，值得入手
业主心态
业主诚心急卖，价格可以跟业主协商 1.价格，多次与业主电话确定。 2.房源图片视频，经本人亲自拍摄。 3.面积，与房产证面积相符。 4.产权清晰，轻松过户，可接受贷款，可接受公积金。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海珠凤凰新村小区信息

参考均价28718元/平米

同比去年↓6.82%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数84

总户数2274

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海珠凤凰新村28718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄伟臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄伟臣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤凰新村（一口价91万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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