天河智慧城CBD月租5000丨租客群体多产权清晰

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

26.2平米

建筑面积

19351元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图

区域

天河岑村

王柏英

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
户型很好，交通非常的发达，上下班很方便，适合刚需
小区环境好，户型很好，交通方便，适合这附近上班的人群
这里商业繁华，周边配套齐全，是个好玩的地方，适合上班族
上下班方便，交通很发达，适合本地工作的人购买
这是个绿化很好的小区，交通四通八达，定居这里是个不错的选择
交通很发达，这里出行非常方便，市区范围，公交无处不在
周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活十分舒适
这里晴空万里，空气新鲜，房子漂亮，心情也很美好，是个值得置业的小区
业主心态
【优势有什么优势？】

1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合

2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高

4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。

5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。

6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。

7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科云城米酷小区信息

参考均价21456元/平米

同比去年↓17.23%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用4.5/方/月元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数11947

挂牌房源7 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王柏英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王柏英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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