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满二明厨明卫采光好业主急售性价比高

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3室2厅2卫

户型

136.8平米

建筑面积

40205元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

大家庭花园(距8号线琶洲站约416米)地图

区域

海珠琶洲

尹书文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
新收房源，本人亲自拍摄照片和视频，可约看房这套房装修保养新净，楼层景观很好，业主急售！装修：低调奢华装修，风格很有范，入门级的豪宅户型，总价低入手成本小。
业主心态
业主因家里人多了，住不下，现在要购置别墅，特出售此房，目前已全权委托我们处理这套房产，有意向可随时联系我们。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：赤岗、琶洲、金莎中：赤岗东、名门珠江：广东商、广东省纺织商场：好又多市、家乐福市医院：四二一医院、第二人民医院邮局：赤岗邮局银行：建设银行、农业银行、交通银行、中国邮政、中国银行、广东发展银行其他：广州国际会展中心、香格里拉大酒店、琶洲塔公园、体育公园、亲水公园、中洲中心、保利国际广场小区内部配套：农贸市场、大型购物中心、地下停车场、餐厅酒楼、
交通介绍：公交：137路、226路、229路：2号线琶洲站
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售

房源图片

室内

户型图

室内

大家庭花园小区信息

参考均价50728元/平米

同比去年↓2.97%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数650

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大家庭花园50728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹书文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹书文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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