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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫
户型
25平米
建筑面积
20000元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共21层）
简装修
装修
小      区
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区      域
曹胜

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    【1】坐拥万博CBD，尽享南中国四大核心资源【2】五纵五横三维立体交通路网，7号线18号线双地铁，广州珠江新城，1畅游粤港澳大湾区。【3】金地，对望奥园国际，咫尺万达广场，9座综合体，8大群，500强阵容【4】小户型，低门槛，可出租，市场租金-150/方位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库，年达10%
  • 业主心态
    的十大好处 压力小：总价低，灵活 ：不受政策调控影响，人人可以买 贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了 利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税， 价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通十分便利 空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全 登记：可以公司，实现较低成本创业 省事：精装修，拎包即住 服务：物业，家政服务完善；有商务服务等 出租：因其面积适中，地段优越，出租，租金受益可观
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!



  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    郑重如下： ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣价 ②我可以帮您解决的购房遇到问题 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您一起 ④可以每隔一段时间跟您说说房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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招商城市主场小区信息
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参考均价24449元/平米
同比去年↓17.03%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率5.7
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数2079
挂牌房源10 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价54万
签约时间2024-04-12
成交单价13914元/㎡
建筑面积38.81 ㎡
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签约时间2024-04-07
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签约时间2023-03-23
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建筑面积43.1 ㎡
市场信息
曹胜的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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