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满五总价低业主急售性价比高配套成熟

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3室2厅2卫

户型

134平米

建筑面积

62313元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

豪华装修

装修

小区

美林海岸花园(距5号线科韵路站约784米)地图

区域

天河员村

蒙李归

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
核心卖点户型间隔:
户型方正，布局合理，通风采光好，
朝向：向南，装修干净温馨。清晰，无贷款。
售价：低于市场价业主急卖。房子位于小区中心视野好，很适合自己住本人已经带看过2批客户，房子哦安静舒适，通风采光好，由于前期是业主，装修保养都好，如果您对装修要求不高，完全可以拎包
业主心态
业主心态
1.【卖房原因】：房东置换的房子看好了；
2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字；
3.【房源诚度】：房子价格、稳定；
4.【信息核实】：经查册此房无任何纠纷，无和贷款，款清即可交房。
税费分析
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。
户型解读
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美林海岸花园小区信息

参考均价80774元/平米

同比去年↓15.92%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率33.4%

容积率2.44

人车分流无

总楼栋数10

总户数214

挂牌房源89 套在售二手房 55 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美林海岸花园80774元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒙李归的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒙李归

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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