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46万

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2室2厅1卫

户型

40平米

建筑面积

11500元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

濠畔商厦(距6号线一德路站约402米)地图

区域

越秀解放南

王柏英

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
1：户型优点：格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。2：房间景观：直看花园，景观面不错。3：产权清晰：没有重税，真诚出售。4：装修：好装修，保养新。
业主心态
1.出售：多次与业主确认诚意出售。

2.价格：确实是业主底价，价格，在售，杜绝吃差价。

3.房型：使用。

4.户型：本人多次与同事实地勘察。

什么叫真正房看看这套你会明白！急售业主需要钱周转才特卖的业主诚意卖房，看房方便。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
价格：急售房源，单价低，总价低。

户型：阳台视野开阔采光好，让您时刻享受温暖阳光。

装修：精装修，够温馨，。

交通便利：出门就是地铁公交。

小区环境：绿化全面，环境幽静。

周边：周边配套齐全，购物吃喝玩乐样样齐全。
服务介绍
【专业】本人在广州从事行业始终秉持专业、认真、诚信的服务理念，深受广大客户的喜爱！从不吃差价，不收好处费，用心为您选购温馨园！只为您的到来看房选房省时，省心，省力做准备！

【贴心】如果您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

濠畔商厦小区信息

参考均价12057元/平米

同比去年↓16.25%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率15%

容积率7.13

人车分流无

总楼栋数1

总户数294

新上房源优先通知

当前选择：濠畔商厦12057元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王柏英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王柏英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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