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锦林山庄 48.38平1居 东南向精装修 视野无遮挡

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1室0厅1卫
户型
48.38平米
建筑面积
28938元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
锦林山庄(距6号线暹岗站约430米)地图
区      域
王瑞

评分：5

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    4
    没欠款，交易方便，东向采光好、安静
    小区介绍
    小区依山而建、风景环境优美、绿树茐茐、鸟语花香。开发商购买大量的名贵植物、果树、花卉、让一年四季硕果累累、小区自带2个天然湖泊，在湖边建有休闲走到和凉亭环境优美。小区配备游泳池，区分大人区和儿童区安全性高
    适宜人群
    安静舒适，花园式小区，小区人车分流，人文环境好，出行方便，交通便利
    交通出行
    小区交通出行：地铁6号线 暹岗站D出口。 公交线路：324路，333路，371A路，395路，534路，573路，578路等
  • 业主心态
    1.产权清晰，没有法院来函及，没占用，业主，随时可交易 2.我报的价格是市场笋价格，比我价格还要低的是房源 3.诚心出售，采光好，南北通透，竭诚为您提供诚心 4.多次确认，值得信赖，价格可以谈，欢迎看房，随时恭候 详情欢迎联系申小申
  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。 联系电话：申小申
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格， 轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！ 联系电话：申小申
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。 ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气 4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。 详情联系申小申
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
锦林山庄小区信息
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参考均价35185元/平米
同比去年↓46.33%
环比上月↓5.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率55.4%
容 积 率0.51
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数733
挂牌房源19 套在售二手房7 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价15万
签约时间2024-04-04
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王瑞的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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