华荟南向中层无遮挡户型舒适有电梯

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3室1厅2卫

户型

109平米

建筑面积

24679元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

华荟南景园地图

区域

番禺市桥南

陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
这套房子满五年，房子没有太大的改动，电梯的中高层南向无遮挡
本房适宜有小孩老人的一家人去锦庭或者桥兴，上班都很方便买菜在南边就有菜市场了
这套房子朝向是南向的，格局没有太大的改动，户型是三房两卫。每个功能间都挺合理的。
装修是以前的装修了。比较一般，不新，但是简单翻新一下还是可以住得很舒服得。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华荟南景园小区信息

参考均价25125元/平米

同比去年↓8.49%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率33%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数28

总户数1182

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华荟南景园25125元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华荟南向中层无遮挡户型舒适有电梯

7.6

7.0

8.1

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