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招商保利·海珠天珺 137平4居 东南向精装修 安静不临街

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4室2厅2卫
户型
137.22平米
建筑面积
83807元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共38层）
精装修
装修
小      区
招商保利·海珠天珺地图
区      域
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    项目位于琶洲岛尖，由保利、招商两大央企联袂打造，坐拥一线江景资源，社区配套豪华双会所的高阶社区。项目总占地1.7万㎡，计容建面9.1万㎡，绿地率约30%，规划4栋高层，1栋商业，配建1所。项目位于琶洲东区，珠江畔的临江奢宅。规划4栋高层、1栋商业，配建1所，立体多维路网，链接珠江新城商圈。
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；

    可以按揭、一次性付款 都是可以的；

    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    商业百货:保利广场、万胜广场、六元素



    :广州市海珠区黄埔、广州市海珠区黄埔



    超市:惠万家生活超市



    医院:中山大学附属第六医院



    银行:广州市农村商业银行（琶洲支行）、广州市农村商业银行（凤浦支行）、



    公园:琶洲眼（规划中）、凤浦公园、万胜围体育公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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招商保利·海珠天珺小区信息
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参考均价82232元/平米
同比去年↓15.8%
环比上月↑1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率31%
容 积 率5.9
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数585
挂牌房源9 套在售二手房

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