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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
16875元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    1、出售:多次与业主确认。

    2、价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。

    3、房型:与房产证误差细小至小数点。

    4、户型:3房2厅,户型实用

  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生135.3880.2687同号》

  • 小区配套
    1、地段,区域配套成熟,医疗配套,,商场购物,银行等等配套成熟

    2、:附近多家食肆,购物,商场,步行街等等。

    3、配套:华润万家,好又多,街,招商银行,工商,医院,公园,体育休闲娱乐购物一体化。

    4、交通:地铁站,公交站,高速网畅达全城,小区门口公交站,多条线路。

    5、车位:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供。

    6、成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅。

  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!《方先生 135.3880.2687 同号》

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
星汇文玺小区信息
参考均价14420元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓14.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数7
总 户 数1346

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小区日照
小区图片
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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