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4室2厅2卫
户型
168.02平米
建筑面积
18450元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
  • 业主心态
    1:价格是业主放盘价格

    2:业主已提供房产证 确认身份信息

    3:面积根据房产证面积填写 信息

    4:图片是本人或同事实地勘察实景图

    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动

    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房



  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%

    个税:【满五免征】税:5.6%

    【不满两年要收取的,满二无此税费】

    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,

    且套内面积大于120㎡

    【关于面积上面两者必须都符合才征收】

    小于1【必须征收】



  • 小区配套
    ①封闭 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所;

    ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留;

    ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场;

    ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公jiao站台、公立;

    ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。



  • 服务介绍
    专业性:耐心、用心的陪同您的一系列流程,让您买的安心,买的放心,买的省心!

    品德性:我们是为您服务的,您的满意,我的追求,24h热线恭候您的来电,

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利东江首府小区信息
参考均价20457元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率51.6%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数114
总 户 数8105

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吴济帆的评价
好评率100%
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满意度5.0
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