融创御园 4室2厅 118平

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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

11017元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

融创御园(距21号线朱村站约185米)地图

区域

增城朱村

王瑞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
核心
地铁50米！南向高层望田园，户型对流
户型介绍
房子得房率较高，小区物业比较好，装修品质较高，小区绿化也较高地铁50米！南向高层望田园，户型对流
交通出行
地铁21号线首快线站《凤岗站》在下一站，可全程地铁出行，4站到天河.7站到员村，8站到珠江新城，1站到增城广场, 公交：江山时代公交站、增城11,2,37等车，广增线1、等线路。自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行
业主心态
1.产权清晰，没有法院来函及，没占用，业主，随时可交易 2.我报的价格是市场笋价格，比我价格还要低的是房源 3.诚心出售，采光好，南北通透，竭诚为您提供诚心 4.多次确认，值得信赖，价格可以谈，欢迎看房，随时恭候详情欢迎联系申小申
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。联系电话：申小申
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！联系电话：申小申
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。 ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气 4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。详情联系申小申

房源图片

室内

户型图

室内

融创御园小区信息

参考均价13986元/平米

同比去年↓25.65%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率31.8%

容积率3.59

人车分流无

总楼栋数4

总户数448

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创御园13986元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王瑞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融创御园 4室2厅 118平

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