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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

4453元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

新浦路小区一期(距2号线洛溪站约315米)地图

区域

番禺洛溪

侯华洪

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段 1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。 2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利休闲娱乐两不误。 3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进 5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高住起来很舒服
业主心态
（购买及过渡优势分析） ⒈单价便宜，还款时间短，月供低很多！ ⒉可以，可注冊公司，灵活变通！ ⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！ ⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！ ⒌面积小，总价低，首付低，适合，也很适合您过渡！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。【行业经验】
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新浦路小区一期小区信息

参考均价5887元/平米

同比去年↓20.63%

环比上月↓4.44%

物业类型住宅

人车分流无

总楼栋数12

总户数574

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新浦路小区一期5887元/平米订阅

小区图片

周边配套

侯华洪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

侯华洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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