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番禺市桥 中洲公馆 精装复式 配套成熟 交通方便 好出租

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1室2厅1卫
户型
41平米
建筑面积
20000元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1、格局方正,独特舒适,朝向好,通风采光,安静舒适。
    2、小区环境优美,交通便利,周边大型购物超市,餐饮游乐多,风气浓厚。
    3、社区拥有别具特色的风采园林,多元化生活的双会所配套,国际zz水准的智能化配置,涉外品质的安全防范系统。
    4、充足车位,集商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区,天时地利综合,淋漓开启资讯时代崭新的生活。
    5、环境舒适的小区,绿化率比较高,空气比较新鲜,周边设施都完善,交通购物都比较便利
  • 业主心态
    【全新一手房源】1.面积小,单价便宜,还款时间短,月供低2.可,可公司用途。3.周边生活配套更。4.一般住单身*,白领,整体人群素质高。5.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭6.比住宅的租金要高。7.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。8.物业管理会更加的规范和到位。9.面积小,总价低,适合投0资,也适合过渡。看房可随时致电: 刘金朋
  • 税费分析
    买方应缴纳的税费:1、契税:购房评估额90平内1%,90平~144平内1.5%,超过144平或非3%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是200元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场、8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正实用 通风采光好
    赠送面积多 使用率高
    布局合理 无浪费面积
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
中洲公馆小区信息
参考均价19098元/平米
同比去年↓14.72%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数1
总 户 数3

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周边配套
刘金朋的评价
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