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汇景新城世家 南北对流四房 保养好景观靓 环境优美 配套成熟

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4室2厅3卫
户型
223.4平米
建筑面积
99821元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    核心卖点核心卖点1.位置:汇景新城世家,楼龄新
    2.环境:南望花园,北向远眺火炉山,绿化好,空气清新,景色宜人,安静舒适
    3.采光:高层单位,采光很好,无遮挡,视野开阔
    4.户型:三梯两户,四房两卫,两阳台,南北对流户型,冬暖夏凉
    5.保养:这套房子保养好,本人亲自实堪过,照片均为实拍
    6.有钥匙,随时可以看房,欢迎
  • 业主心态
    业主要置换物业,诚心放卖心爱物业,产权清晰
  • 税费分析
    过五年物业,不物业1.提供,个人所得税1个点,税5.6个点,契税1.5个点首套或者3个点二套2.不提供,个人所得税差额20个点,税差额5.6个点,契税1.5个点或者3个点二套
  • 小区配套
    1.大學:华南理工大學、华南农业大學、暨南大學、华南师范大學;中:广州市第四十七、汇景;:国际双语、法国;2.商场:亚太盛汇商场、宏城超市、百佳超市;3.邮局:华景新城邮政所、中国邮政;4.银行:农业银行、工商银行;5.医院:大地牙科诊所、南方医科大學附属华瑞医院、广东珠江医疗保健;6.其他:亚太国际俱乐部、汇景高尔夫乡村俱乐部、新世纪俱乐部SPA生活馆;
  • 服务介绍
    本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想! 幸运的事:非卖房成功,而是您买的开心满意,且做了好朋友。
房源图片
室内图
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汇景新城小区信息
参考均价86520元/平米
同比去年↓4.92%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率65%
容 积 率2.01
人车分流
总楼栋数21
总 户 数302

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