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h御溪世家 21号线中新站旁 99平南向4房 刚改加家庭好选

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4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
12121元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
御溪世家(距21号线镇龙站约1018米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    御溪世家位于增城区中新镇,小区距离21号线中新,镇龙站800-0米,搭乘21号线往西可到科城,智慧城,天河公园,员村,往东可到增城万达广场,自驾车的话小区小区附近有广汕头公路,交通便利。
    容积率仅2.8,由5栋高层住宅组成,一共516户,2梯4户全南向板式设计,超百米楼距,面积是99-125㎡的精装平层/复式3-4房,可以满足刚需和改善的不同置业需求。
    如果您对这个楼盘有兴趣,可以打电话或者房聊咨询我。
  • 业主心态
    感谢您浏览我的房源,此房由我公司代理销售,选择我买房我会根据您的需求给您匹配适合的房源,会帮您核实房源信息的性。

  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或是第二套房3%。2、税:普通住宅(144平内)证不满两年5.6%,证满两年免征;非普通住宅(超过144平)证不满两年5.6%,证满两年差额的5.6%。3、个人所得税:普通住宅(144平内)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%;非普通住宅(超过144平)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%。

  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。

  • 服务介绍
    从事房经纪行业4年,具有丰富的从业经验,了解小区周围配套及未来发展规划,为您合理科的设计购房规划;而且本人服务热情,周到,专业,真诚,,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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御溪世家小区信息
参考均价13788元/平米
同比去年↓28.19%
环比上月↓14.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数3245

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吴济帆的评价
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